Evaluación y Certificación

Código:  EC0110.01

Título:  Asesoría en comercialización de bienes inmuebles.


Propósito del Estándar de Competencia:

Servir como referente para la evaluación y certificación de las personas que proporcionan asesoría en la comercialización de bienes inmuebles, lo cual implica el desempeño de funciones elementales tales como captar el bien inmueble, realizar la captación de prospectos, iniciar el proceso para compraventa / renta, determinar el valor de bienes inmuebles, vender el servicio de
intermediación en exclusiva, y cerrar la operación comercial del inmueble.


Asimismo, puede ser referente para el desarrollo de programas de capacitación y de formación basados en Estándares de Competencia (EC).
 

El presente EC se refiere únicamente a funciones para cuya realización no se requiere por disposición legal, la posesión de un título profesional. Por lo que para certificarse en este EC no
deberá ser requisito el poseer dicho documento académico.

Descripción del Estándar de Competencia:
 

El presente Estándar de Competencia describe el desempeño de un asesor inmobiliario que prospecta el bien inmueble para compra venta / renta, brinda información al prospecto vendedor, obtiene información al prospecto vendedor, identifica la viabilidad de la compra venta / renta del inmueble, informa al prospecto vendedor sobre la viabilidad de la compra venta / renta del inmueble, ofrece el servicio de intermediación en exclusiva, presenta el contrato de servicios de intermediación, obtiene la información general para identificar la viabilidad del prospecto comprador, proporciona información sobre el bien inmueble, muestra el bien inmueble, perfila al prospecto comprador / arrendatario del bien inmueble, negocia la oferta y contra-oferta para la compra venta/ renta del bien inmueble con las partes contratantes, informa a las partes contratantes, presenta el contrato de compra venta / arrendamiento elaborado, gestiona la formalización con el Notario para la realización de la Escritura Pública, y entrega el inmueble.

Dirigido a:

Agente de bienes raíces, comerciante de casas, arrendador de bienes inmuebles.

Alineación al estándar

PERFIL DEL ESTÁNDAR DE COMPETENCIA:

Elemento 1 de 6

Captar bienes inmuebles para compraventa / renta.
Elemento 2 de 6

Opinar sobre el posible valor de bienes inmuebles para compraventa / renta.
Elemento 3 de 6

Vender el servicio de intermediación en exclusiva.

Elemento 4 de 6

Captar prospectos para compraventa / renta de bienes inmuebles.

Elemento 5 de 6

Iniciar el proceso de compraventa / renta de bienes inmuebles.

Elemento 6 de 6

Cerrar operaciones de compraventa / renta de bienes inmuebles.

Duración: 6 horas

Inicio: 

Fin: 

Días: 

Horario: 

Modalidad: Encuentro digital

Sede: Zoom

Inversión: Sin costo

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Evaluación

CRITERIOS DE EVALUACIÓN


La persona es competente cuando obtiene los siguientes:

  • Prospecta el bien inmueble para compra venta / renta.

  • Brinda información al prospecto vendedor.

  • Obtiene información del prospecto vendedor.

  • Identifica la viabilidad de la compraventa / renta del inmueble.

  • Informa al prospecto vendedor sobre la viabilidad de la compraventa / renta del inmueble.

  • El levantamiento de información del bien inmueble elaborado.

  • La opinión sobre el posible valor del bien inmueble elaborada.

  • Ofrece el servicio de intermediación en exclusiva.

  • Presenta el contrato de servicios de intermediación.

  • Obtiene la información general para identificar la viabilidad del prospecto comprador.

  • Proporciona información sobre el bien inmueble.

  • La ficha técnica para el comprador del bien inmueble elaborada.

  • Muestra el bien inmueble.

  • Perfila al prospecto comprador / arrendatario del bien inmueble.

  • Negocia la oferta y contra-oferta para la compra venta/ renta del bien inmueble con las partes contratantes.

  • Informa a las partes contratantes.

  • Presenta el contrato privado de arrendamiento / de compraventa para firma / formalización mediante la escritura púbica.

  • Gestiona la formalización del contrato privado de compraventa con el Notario Público para la realización de la Escritura Pública.

  • Entrega el inmueble.

ASPECTOS RELEVANTES DE LA EVALUACIÓN:

Apoyos/Requerimientos:

  • ​Un expediente de un inmueble que haya sido comercializado en los últimos seis meses por el candidato.

  • Un aula con mesa y sillas para 3 personas.

  • Los productos que refiere el EC para ser utilizados en la simulación.

  • Los apoyos de equipo de cómputo o electrónico propios del candidato que utiliza en forma personal para hacer la presentación de información al prospecto vendedor o comprador.

Duración estimada de la evaluación:

  • 30 minutos en gabinete y 1 hora en campo, totalizando 1 hora con 30 minutos.

Inversión:

  • Consultar*

*Costo más IVA, no incluye trámite de certificación.
Tarea de matemáticas

FACILITADORA

Mercadóloga, copywriter, capacitadora y consultor digital. 

Investigadora en Neurociencias.

Especialista en Marketing Digital.

Capacitadora externa en la STPS desde 2003 con Clave de Registro PIVC-670823-FQ4-0005

 Evaluadora en el Consejo Nacional de Normalización y Certificación de Competencias Laborales desde 2008 con Clave de Registro EI0211-ECE202-15

Pionera en la capacitación y certificación del Sector Inmobiliario en el Estado de México.

Cosmiatra certificada por la UNAM con Mención Honorifica.

Fundadora y Directora General de Unilab Digital.

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